台灣房價再次飆升。問題是這些屬性中的大多數都是由混凝土製成的並且沒有院子。這使得它們不適合外國公司購買。如果您正在考慮在台灣購買 台北樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=9 ，您應該考慮這些提示以獲得最優惠的價格。
台北房價再次飆升
台灣經濟在經歷數年放緩後，已出現反彈。政府出台了更多吸引外資的政策，包括降低非自有房產稅和遺產稅。這些措施幫助台北房價再次上漲。然而，政府必須繼續做出改變，以鼓勵對房地產的內需。
多年來，台灣的房地產市場一直是最受歡迎的投資選擇之一。隨著強勁的經濟增長和超低利率，許多台灣人更喜歡投資房地產。該國政府還利用房地產市場在經濟低迷時期刺激經濟。
台灣財政部長曾表示，他認為該市住房增長勢頭疲弱。儘管台灣房價十多年來一直在上漲，但他認為該國正處於市場可能放緩的時期。預計該國央行今年將再次加息，預計年底平均利率將達到2.2%。其他可能抑制在台灣購買房屋的興趣的因素包括持續的 COVID-19 病毒爆發和當地經濟放緩。
房子是混凝土做的
台北樓盤大部分是用混凝土建造的，儘管道人最初是用木頭建造房屋的。混凝土的使用反映了台灣國家的同化主義做法。國家強行用混凝土煤渣砌塊結構取代鄉土民居。這些建築物在沿海氣候條件下質量差且脆弱。排灣人還自願將混凝土和水泥融入他們的家中。
由於缺乏土地，台灣的房屋都是混凝土建造的，沒有院子。混凝土牆也保持熱量。這意味著帶有許多窗戶的房屋可能會過熱並需要很長時間才能冷卻。這意味著人們必須為空調支付更高的電費。此外，1999 年之前建造的房屋可能不具備抗震能力，並且可能有開裂和傾斜的地板。
雖然台灣的房屋是用混凝土建造的，但也有正在建造的木結構房屋。它們不像以前那樣普遍，台灣的許多人都不知道這種選擇。但是，如果政府認真推動木結構建築，它應該教育台灣公民，選擇這種材料而不是混凝土有很多好處。
他們沒有院子
與美國不同，台灣房地產沒有院子。這是因為台灣的土地非常有限。因此，大多數房屋都是混凝土公寓高層，沒有院子空間。此外，台灣大部分房屋都有門衛，負責收集郵件並提供安全保障。
外國公司買不到
台灣有許多關於外商投資的規則和規定，包括外國公司如何以及在哪裡購買房地產。一般來說，除非在台灣註冊，否則外國公司不得在台灣購買房地產。但是，外國公司可以擁有房地產公司的股份。這需要政府的批准，這通常是互惠的。
如果您不熟悉規則，在台灣購買房地產會很困難。首先，對舊房有嚴格的首付要求 30%，對新房有 20% 的首付要求。在超農村地區，可能需要高達購買價格的 50%。外國公司可以在台灣購買房地產，但不能擁有農業用地。但是，台灣公民可以在國外購買房地產。
在台灣購買房地產的另一個問題是台灣的住房成本高。台灣的房子太貴了，可能要15年才能還清房貸。物價上漲甚至成為台灣的政治問題。2010年以來的重大選舉中，增加保障性住房供應和抑制價格上漲一直是主要問題。然而，事實證明，這些解決方案實施起來很慢。
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