1 12 月, 2022
台灣房價再次飆升。問題是這些屬性中的大多數都是由混凝土製成的並且沒有院子。這使得它們不適合外國公司購買。如果您正在考慮在台灣購買一塊房地產,您應該考慮這些提示以獲得最優惠的價格。

台灣房價再次飆升。問題是這些屬性中的大多數都是由混凝土製成的並且沒有院子。這使得它們不適合外國公司購買。如果您正在考慮在台灣購買 台北樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=9 ,您應該考慮這些提示以獲得最優惠的價格。

台北房價再次飆升

台灣經濟在經歷數年放緩後,已出現反彈。政府出台了更多吸引外資的政策,包括降低非自有房產稅和遺產稅。這些措施幫助台北房價再次上漲。然而,政府必須繼續做出改變,以鼓勵對房地產的內需。

多年來,台灣的房地產市場一直是最受歡迎的投資選擇之一。隨著強勁的經濟增長和超低利率,許多台灣人更喜歡投資房地產。該國政府還利用房地產市場在經濟低迷時期刺激經濟。

台灣財政部長曾表示,他認為該市住房增長勢頭疲弱。儘管台灣房價十多年來一直在上漲,但他認為該國正處於市場可能放緩的時期。預計該國央行今年將再次加息,預計年底平均利率將達到2.2%。其他可能抑制在台灣購買房屋的興趣的因素包括持續的 COVID-19 病毒爆發和當地經濟放緩。

房子是混凝土做的

台北樓盤大部分是用混凝土建造的,儘管道人最初是用木頭建造房屋的。混凝土的使用反映了台灣國家的同化主義做法。國家強行用混凝土煤渣砌塊結構取代鄉土民居。這些建築物在沿海氣候條件下質量差且脆弱。排灣人還自願將混凝土和水泥融入他們的家中。

由於缺乏土地,台灣的房屋都是混凝土建造的,沒有院子。混凝土牆也保持熱量。這意味著帶有許多窗戶的房屋可能會過熱並需要很長時間才能冷卻。這意味著人們必須為空調支付更高的電費。此外,1999 年之前建造的房屋可能不具備抗震能力,並且可能有開裂和傾斜的地板。

雖然台灣的房屋是用混凝土建造的,但也有正在建造的木結構房屋。它們不像以前那樣普遍,台灣的許多人都不知道這種選擇。但是,如果政府認真推動木結構建築,它應該教育台灣公民,選擇這種材料而不是混凝土有很多好處。

他們沒有院子

與美國不同,台灣房地產沒有院子。這是因為台灣的土地非常有限。因此,大多數房屋都是混凝土公寓高層,沒有院子空間。此外,台灣大部分房屋都有門衛,負責收集郵件並提供安全保障。

外國公司買不到

台灣有許多關於外商投資的規則和規定,包括外國公司如何以及在哪裡購買房地產。一般來說,除非在台灣註冊,否則外國公司不得在台灣購買房地產。但是,外國公司可以擁有房地產公司的股份。這需要政府的批准,這通常是互惠的。

如果您不熟悉規則,在台灣購買房地產會很困難。首先,對舊房有嚴格的首付要求 30%,對新房有 20% 的首付要求。在超農村地區,可能需要高達購買價格的 50%。外國公司可以在台灣購買房地產,但不能擁有農業用地。但是,台灣公民可以在國外購買房地產。

在台灣購買房地產的另一個問題是台灣的住房成本高。台灣的房子太貴了,可能要15年才能還清房貸。物價上漲甚至成為台灣的政治問題。2010年以來的重大選舉中,增加保障性住房供應和抑制價格上漲一直是主要問題。然而,事實證明,這些解決方案實施起來很慢。

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